Yerden ısıtma uzun ömürlü bir sistemdir; ancak boruların içinde zamanla biriken tortu, kireç ve hava, ısının zemine geçişini zayıflatır. Düzenli yerden ısıtma temizliği ve bakımı, sistemin yıllar sonra da dengeli ısıtmasını sağlar. Akçakaya Yerden Isıtma olarak devre temizliğinden hava almaya, debi ayarından arıza servisine kadar satış sonrası bakım ve servisi kendi ekibimizle yapıyoruz.
Yerden ısıtma temizliği neden gerekir?
Doğru yapılmış bir yerden ısıtma kurulumunda bile kapalı devrede dolaşan su, yıllar içinde çamur, kireç ve korozyon kalıntıları taşımaya başlar. Bu birikintiler borunun iç yüzeyine yapışır, akışı yavaşlatır ve suyun taşıdığı ısının zemine geçişini zorlaştırır.
Sonuçta bazı odalar geç ısınır, zeminde sıcak ve soğuk bölgeler oluşur ve kombi aynı konfor için daha uzun süre çalışır. Birikinti ayrıca kombinin eşanjörü, pompası ve kollektör vanaları gibi parçaları da zorlar. Temizlik bu birikintileri devrelerden uzaklaştırarak suyun yeniden serbestçe dolaşmasını sağlar.
Temizlik gerektiğini gösteren belirtiler
Aşağıdaki durumlardan birini fark ediyorsanız sisteminizi kontrol ettirmenin zamanı gelmiş olabilir:
-
Isınmayan odalar: Kombi çalıştığı hâlde bir veya birkaç oda diğerlerine göre belirgin şekilde soğuk kalıyor.
-
Dengesiz zemin sıcaklığı: Aynı odanın bazı bölgeleri sıcakken bazı bölgeleri soğuk kalıyor.
-
Geç ısınan ev: Ev önceki yıllara göre daha geç ısınıyor ve kombi daha uzun süre çalışıyor.
-
Borularda ses: Kollektörden veya borulardan şırıltı ya da fokurdama sesi geliyor; bu genellikle sistemde hava olduğunu gösterir.
-
Kararmış debimetreler: Kollektör üzerindeki debimetrelerin camı kararmış ya da içindeki göstergeler hareket etmiyor.
-
Sık su isteyen kombi: Kombi basıncı sık sık düşüyor ve su takviyesi gerekiyor.
Kombiniz sık sık su istiyorsa tesisatta bir kaçak olabilir. Kaçak giderilmeden yapılan temizlik kalıcı sonuç vermez; bu durumda önce kaçağın yerini belirler, temizliği onarımdan sonra yaparız.
Devre devre temizlik nasıl yapılır?
Temizliği zemini kırmadan, tamamen kollektör üzerinden yaparız. Devreleri tek tek ele aldığımız için makinenin bütün basıncı tek bir devreye yönelir ve birikintiler daha etkili şekilde sökülür.
Ön kontrol
Kombi basıncını, kollektörü, vanaları ve debimetreleri kontrol ederek sistemin durumunu tespit ederiz.
Makine bağlantısı
Temizlik makinesini kollektöre bağlar, yalnızca temizlenecek devre açık kalacak şekilde vanaları ayarlarız.
Su ve hava ile yıkama
Devreyi su ve hava basıncıyla yıkayarak boru içindeki tortu ve çamuru dışarı atarız.
Berrak su kontrolü
Devreden gelen su berraklaşana kadar yıkamaya devam eder, ardından sıradaki devreye geçeriz.
Dolum ve hava alma
Sistemi temiz suyla doldurur, devrelerde kalan havayı alırız.
Debi ayarı ve son test
Her devrenin debisini ayarlar, basıncı ve sızdırmazlığı kontrol ederek sistemi çalıştırırız.
Hava alma, debi ayarı ve kollektör kontrolü
Devrelerde kalan hava, suyun dolaşımını engelleyerek bazı bölgelerin ısınmamasına ve borularda ses oluşmasına neden olur. Temizlikten sonra ve servis ziyaretlerinde bu havayı kollektör üzerindeki pürjörlerden alırız.
Debi ayarı, her devreye gereken miktarda suyun gitmesini sağlar. Kısa devreler suyu kolayca alırken uzun devreler geride kalabilir; kollektördeki debimetreler yardımıyla devreleri birbirine göre dengeleriz. Dengeli bir sistem, akıllı oda termostatlarıyla yapılan oda kontrolünün doğru çalışması için de gereklidir.
Kollektör kontrolünde vanaları, rakor bağlantılarını, debimetreleri ve varsa aktüatörleri tek tek gözden geçiririz. Sızıntı izi, sıkışmış bir vana veya arızalı bir parça bulursak size bildirir, onayınızla gerekli değişikliği yaparız.
Temizlikten sonra sistemin durumuna göre tesisata korozyon önleyici (inhibitör) eklenmesi değerlendirilebilir. İnhibitör, metal parçalarda korozyonu ve yeni tortu oluşumunu yavaşlatmaya yardımcı olur; kullanılacak ürünün kombi üreticisinin önerileriyle uyumlu olması gerekir.
Ne zaman temizletmelisiniz?
Sorunsuz çalışan bir sistemde bile yerden ısıtma temizliğini 2–3 yılda bir yaptırmanızı öneririz. En uygun zaman ısıtma sezonu başlamadan önceki dönemdir; böylece kış boyunca sistem tam verimle çalışır ve olası bir sorun soğuklar başlamadan çözülür.
Yeni taşındığınız bir evde sistemin geçmişini bilmiyorsanız veya yukarıdaki belirtilerden birini fark ettiyseniz beklemeden kontrol ettirmeniz faydalı olur. Isıtma tesisatında bir tadilat yapıldıysa devrelere karışmış olabilecek kir ve havanın da temizlenmesi gerekir.
Arıza servisi ve satış sonrası destek
Her ısınma sorunu temizlikle çözülmez. Arızalı bir aktüatör, pili biten bir termostat, çalışmayan bir pompa ya da tesisattaki bir kaçak da benzer belirtilere yol açabilir. Servis ziyaretinde önce sorunun kaynağını tespit eder, ardından gereken onarımı yaparız.
Zeminde nem lekesi görülmesi ya da basıncın sürekli düşmesi bir kaçağa işaret ediyorsa termal kamera ile su kaçağı tespiti yaparak kaçağın yerini zemini kırmadan belirleriz. Böylece yalnızca sorunlu nokta açılır ve onarımın ardından sistem yeniden dengelenerek devreye alınır.
Esenyurt Akçaburgaz merkezli ekibimizle İstanbul genelinde bakım ve servis hizmeti veriyoruz. Esenyurt ve çevresindeki talepler için Esenyurt yerden ısıtma sayfamıza da göz atabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Yerden ısıtma temizliği ne kadar sürer?
Süre; devre sayısına, boruların ne kadar kirli olduğuna ve kollektörün durumuna göre değişir. Standart bir dairede temizlik, hava alma ve debi ayarı çoğunlukla aynı gün içinde tamamlanır. Kesin süreyi ön kontrolden sonra size bildiririz.
Temizlik sırasında evde kir veya su dökülmesi olur mu?
Makineyi kollektöre hortumlarla bağladığımız için kirli su doğrudan gidere veya kaplara alınır, ev içinde dolaşmaz. Kollektör çevresini koruyucu örtüyle kaplayarak çalışır, iş bittiğinde bağlantıları kontrol edip alanı temiz bırakırız.
Temizlikten sonra kombi ayarlarını değiştirmek gerekir mi?
Çoğu zaman gerekmez. Yine de temizlikten sonra kombi basıncını ve yerden ısıtmaya giden suyun sıcaklığını kontrol ederiz. Yerden ısıtma 35–45 °C gibi düşük su sıcaklıklarında verimli çalıştığı için bu değerin gereğinden yüksek olup olmadığına bakar, gerekirse ayarı düzeltiriz.
Temizlikten sonra hâlâ ısınmayan oda kalırsa ne yapılır?
Bu durumda sorunun kaynağı genellikle başka bir yerdedir. Aktüatör, termostat veya vanada bir arıza olabileceği gibi devrede bir tıkanıklık ya da kaçak da bu belirtiyi verebilir. Devreyi ayrıca kontrol eder, gerekirse termal kamerayla hattın nereye kadar ısındığını görerek sorunu tespit ederiz.
